观点网讯：8月4日，佛山市佛铁投资发展有限公司以底价51242万元成功竞得禅城南庄大道南侧地块，楼面价约为4650元/平方米。

此次竞得的地块占地面积39356.27平方米，容积率不超过2.8，绿地率不低于30%，建筑密度不超过25%，且建筑物限高100米。

该地块位于佛山市岭南美术实验中学东侧，根据规划要求，竞得者需配套建设包括配电房、信息基础设施、燃气调压站、社区卫生服务中心、公交枢纽站等在内的公共配套设施。此外，地块阳台比例将按相关政策执行，允许规划为30%阳台率的超新规户型。

地块原为南庄罗南村地块，曾在2023年2月的禅城土地推介会上推介。从地理位置来看，该地块处于南庄镇中心，距离佛山地铁2号线南庄站直线距离约1公里，周边公共配套设施完善，包括南庄镇政府、佛山市第一人民医院禅城医院等。

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